投稿日: 投稿者: 5matome

都心の新築マンション高すぎワロタ|お金の総合まとめ

1 :５円まとめ 2020/08/22(土) 22:54:25.43 1z9Zv6Ra0.net
6000万くらいの買おうと思ってるんだが、
修繕積立金と管理費で月3万てなんだよ買えるわけないだろ
引用元:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1598104465/
2 :５円まとめ 2020/08/22(土) 22:55:02 Gjvy8bUOa.net
100年ローンで余裕
4 :５円まとめ 2020/08/22(土) 22:55:40 1z9Zv6Ra0.net
>>2
100年住み続けるなら、
自分の資産じゃないものに3600万も払うことになるんだぞ
3 :５円まとめ 2020/08/22(土) 22:55:05 1z9Zv6Ra0.net
誰か詳しい奴いないんか？
5 :５円まとめ 2020/08/22(土) 22:56:05 1z9Zv6Ra0.net
いやまじ本体価格の返済で手一杯なのに管理費ってなんだよ
7 :５円まとめ 2020/08/22(土) 22:57:03 0ph4LddD0.net
>>5
でもその管理費以上に税金は節約できるのでは？
11 :５円まとめ 2020/08/22(土) 22:57:49 1z9Zv6Ra0.net
>>7
は？それなんか意味ある？
プラマイゼロなだけじゃん
17 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:00:20.93 0ph4LddD0.net
>>11
十分得してるやん
賃貸やとそんなメリット全くないし
ただ買ってしまうと面倒だけど
22 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:01:02.50 1z9Zv6Ra0.net
>>17
賃貸だと会社から家賃補助出るし
8 :５円まとめ 2020/08/22(土) 22:57:19 WMxonJNH0.net
6000万てすごいな年収いくらや
12 :５円まとめ 2020/08/22(土) 22:58:09.02 1z9Zv6Ra0.net
>>8
650万
10 :５円まとめ 2020/08/22(土) 22:57:32 wKXUCY6h0.net
無理なら郊外行け
13 :５円まとめ 2020/08/22(土) 22:58:44.85 1z9Zv6Ra0.net
>>10
それは絶対無理
満員電車とか無理だから
31 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:02:48.11 2IogTOTfd.net
>>13
始発駅住めよアホ
35 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:03:58.13 1z9Zv6Ra0.net
>>31
始発でも結局馬鹿がこぞって席取るからホームで並ぶだろアホ
14 :５円まとめ 2020/08/22(土) 22:58:59.75 WUyU8hDKM.net
新築は3割不動産屋の取り分だぞ
15 :５円まとめ 2020/08/22(土) 22:59:39.22 1z9Zv6Ra0.net
>>14
中古なんてもっとだろ
20 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:00:34.79 WUyU8hDKM.net
>>15
何もわかってないな
少しは調べろや
16 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:00:02.54 WUyU8hDKM.net
買った瞬間に資産価値3割引になる
30 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:02:40.93 1z9Zv6Ra0.net
>>16
リセールバリューって知ってるか？
買う土地によって変わるんだよ

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38 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:04:07.97 WUyU8hDKM.net
>>30
アホが横文字使うな
買った瞬間3割引は覚えとけよ、せっかく教えてやったのに
47 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:05:13.70 1z9Zv6Ra0.net
>>38
俺は修繕積立金の件も考慮してる
素人がわかったふうにいうなよ
18 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:00:22.33 jsNK45840.net
川崎でええやろ
26 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:02:01.27 1z9Zv6Ra0.net
>>18
いや無理無理w
19 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:00:33.43 AFYw/Ywl0.net
コロナだから値下がりするやろ
半年は待て
24 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:01:46.78 1z9Zv6Ra0.net
>>19
しねーよ
都心のマンションはそんな簡単に値崩れしない
コロナは郊外の不動産価格が上がるだけ
23 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:01:30.76 AFYw/Ywl0.net
てか固定資産税もあるからな
27 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:02:04.90 M+SEXQK3a.net
マジで管理費とか積立金とか見ると買う気失せるよな
しかも高えし
29 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:02:40.05 9dLRy8WNd.net
都心に限らず今マンション高すぎないか？
本当に売れてんのかよ
42 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:04:37.78 FQP9zwCW0.net
>>29
高いわ10年くらい前まで3〜4千万円くらいが相場やったのに今は6〜8千万くらいになっとる
32 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:03:21.80 i+1NYIyXa.net
多摩の団地で最近建て替えたの凄くきれいで安いで
33 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:03:38.08 1fkhsNvia.net
ぼく38才独身先月仙台副都心のタワマン3LDKを購入、7000万弱でした
37 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:03:59.57 oa778aVa0.net
分譲マンションとか固定資産税かかる上に管理費と維持費延々とかかるからな
39 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:04:09.13 6tm11CLs0.net
10年前の価格見ると今がぼったくりにしか見えないわ
41 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:04:34.89 1z9Zv6Ra0.net
中古マンションはありえない
なぜなら修繕積立金倍増とかクソみたいなことがあるから
43 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:04:39.08 6xsXF0FO0.net
一等地の築古以外もう資産になんてもうならんから好きなの買えとしか
54 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:06:05 1z9Zv6Ra0.net
>>43
へー、素人さん、知ったかぶりしたいんだねえw
49 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:05:18.99 oa778aVaa.net
バブル期に流行ったマンション建設ラッシュが今や軒並み老朽化だから
今買っても30年後には老朽化でキツいやろ
どうなんや
55 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:06:09 6xsXF0FO0.net
>>49
あの頃のマンションの方が2000年前後のより堅固なの多いまである
64 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:08:08 oa778aVaa.net
>>55
空室問題とかヤバいんちゃうか
マンションてどんどん高齢化していくコミュニティになるやろ
今は良くてもキツいと思うわ
56 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:06:25.96 1z9Zv6Ra0.net
>>49
別に10年以内に売るから
50 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:05:41.17 sMqdL2pm0.net
6000万なら一軒家買えるやん
60 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:07:02.41 FQP9zwCW0.net
>>50
タワマン除いてマンションが6千万のとこで一軒家買うときは土地代が高いからもっと行くで
57 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:06:30.46 J91YoiQk0.net
4000万で新築2LDK買ったわ
まあなんとかなるやろ
58 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:06:39.88 KqpGMU580.net
ちょい郊外の中古マンションの掘り出し物狙ってけ
59 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:06:45.94 oa778aVaa.net
最近郊外の中古戸建でいい気がしてきた
何より安いし
61 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:07:18 HoCr2Z+qr.net
仙台で戸建て建てようと思う
4000万やしな
62 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:07:35 1z9Zv6Ra0.net
会社が都心にある以上、都心に拘らなくちゃならん
数年後に独立したら売って郊外とありかな
63 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:07:50 zwcP7WxK0.net
マンションって2回目の修繕費地獄やぞ
それまでに引越し出来るならいいが
67 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:08:20 1z9Zv6Ra0.net
>>63
そうよな
だから新築買って2回目になる前に売却や
66 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:08:15 JnXbGgCBM.net
ワイの勤務先未来永劫週2出勤3テレワークになったからもう都心に買う必要ない気がしてきた
田舎で戸建ての方がええなあ
68 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:08:44 jC8I1XsT0.net
一方ワイは800万の一軒家を建てる😤

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72 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:09:08.17 HoCr2Z+qr.net
>>68
やっす
どこやねん
78 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:09:53.68 jC8I1XsT0.net
>>72
土地はあるから安いやで
お一人様用ミニハウスや😢
69 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:08:56.96 7Ewhcupu0.net
6000万とか年収なんぼあれば買ってええ感じなんや
70 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:09:00.62 utJ1xQaWa.net
この手のスレ見てると田舎で20代でガキ作って一軒家建ててるマイルドヤンキーの方が幸せではないかと思えてくる
79 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:10:13.34 yzJ/3QyA0.net
>>70
実際幸せだろうし、それが一番一般的ちゃうの
71 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:09:01.82 r6o/uPQ20.net
都心諦めて千葉に一軒家建てて通え
ワイの友達は通勤時間片道2時間かけて毎日マイホームと会社行ききして頑張っとるぞ
庶民が夢みんなよ
73 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:09:15.28 ClrNdhIE0.net
中古丹念に探すしかないやろな
75 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:09:38.64 WUyU8hDKM.net
買った瞬間1800万円ボラれてるのに修繕費気にするアホがおるんか
損益分岐点も計算してなさそうやな
76 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:09:40.27 HoCr2Z+qr.net
東京で働かなければええんやない？
81 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:11:06.79 YrLbSduF0.net
東京に住む貧乏人ってこの世で一番滑稽だと思う
88 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:12:16.02 FQP9zwCW0.net
>>81
ほとんど庶民か貧乏人やぞ
83 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:11:41.40 PQ0A0CaMM.net
大手以外ほとんどくたばったから値下げ競争が全く起きなくなったらしいな
携帯料金と一緒やな桁違いの買い物で同じことされるんやから堪ったもんじゃないけど
87 :５円まとめ 2020/08/22(土) 23:12:15.96 ZXpqX2Uz0.net
春まで住んでたから分かるけど仙台の戸建てはいま高過ぎや
首都圏・近畿に次いで福岡より高いとかあり得ないわ
もう少し待つべきやで

Source: ５まねー

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